7月江门商品房成交量环比跌24.1% 房价略涨

时间:2019-08-31 来源: 星座
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8月12日,江门市住房和建设局于2019年7月公布了“江门市住房供应,交易和股票”。数据显示,江门7月房价基本稳定,但成交量较弱,较上月下降24.1%。略有下降。

根据房屋建设局公布的数据,7月份全市一手商品房平均成交价为8195元/平方米,比上年小幅上涨不到1%。其中,蓬江区7月平均价格为11,822元/平方米,较上月上涨6%,同比上涨2%。其他城市和地区的价格上涨和下跌,涨跌幅度不大。就成交量而言,7月份该市一手住宅成交量为4,504,较上月大幅减少。最近几个月这是一个相对较低的月份。其中,新会区商品房交易量下降47%,鹤山下降28%,泰山下降21%,开平下降29%。

在这方面,该市营销代理销售副主任罗庆鹏表示:“7月份,一般是商品房销售的淡季。今年7月,各城区没有新房,所有这些都主要基于股票,导致本月交易量大幅下降。“

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业内人士分析,从上半年开始,虽然市场观望态度强烈,但房地产采取了价格变动和整体推广的策略,所以今年交易量有所减少在可控范围内。 1月至7月,同比下降10.6%,而价格低于预期。

至于即将到来的“黄金九月十一银”,罗庆鹏说:“从九月到十月,我认为房地产市场将出现一波小峰。因为这些房产目前正在出售,大部分都是老房子。将进行促销活动,或推出形式。新盘将在“黄金九月和银十”期间进入市场。我认为价格变化是一种趋势。“

库存方面,7月份全市预售批量4,690套,待售商品住宅单位49,914套,较之前的50,236套略有减少,但较同期大幅增长54%去年。

(江门台记者李启新,编辑丁天发)

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8月12日,江门市住房和建设局于2019年7月公布了“江门市住房供应,交易和股票”。数据显示,江门7月房价基本稳定,但成交量较弱,较上月下降24.1%。略有下降。

根据房屋建设局公布的数据,7月份全市一手商品房平均成交价为8195元/平方米,比上年小幅上涨不到1%。其中,蓬江区7月平均价格为11,822元/平方米,较上月上涨6%,同比上涨2%。其他城市和地区的价格上涨和下跌,涨跌幅度不大。就成交量而言,7月份该市一手住宅成交量为4,504,较上月大幅减少。最近几个月这是一个相对较低的月份。其中,新会区商品房交易量下降47%,鹤山下降28%,泰山下降21%,开平下降29%。

在这方面,该市营销代理销售副主任罗庆鹏表示:“7月份,一般是商品房销售的淡季。今年7月,各城区没有新房,所有这些都主要基于股票,导致本月交易量大幅下降。“

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业内人士分析,从上半年开始,虽然市场观望态度强烈,但房地产采取了价格变动和整体推广的策略,所以今年交易量有所减少在可控范围内。 1月至7月,同比下降10.6%,而价格低于预期。

至于即将到来的“黄金九月十一银”,罗庆鹏说:“从九月到十月,我认为房地产市场将出现一波小峰。因为这些房产目前正在出售,大部分都是老房子。将进行促销活动,或推出形式。新盘将在“黄金九月和银十”期间进入市场。我认为价格变化是一种趋势。“

库存方面,7月份全市预售批量4,690套,待售商品住宅单位49,914套,较之前的50,236套略有减少,但较同期大幅增长54%去年。

(江门台记者李启新,编辑丁天发)

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